MIRA MESA DCOMMUNITY PLAN
& PROGRAM ENVIRONMENTAL IMPACT
REPORT (PEIR)
On December 5, 2022, the San Diego City Council approved the Mira Mesa Community Plan Update and associated documents. A second hearing occurred January 10, 2023 to finalize the approval of ordinances (i.e., CPIOZ, Rezone, etc.) that will help implement the Mira Mesa Community Plan. The ordinances went into effect on February 12, except for areas inside the Coastal Zone, which still requires certification from the California Coastal Commission.
Adopted Mira Mesa Community Plan
Final PEIR and associated technical appendices
General Plan Amendment for Prime Industrial Flex
تحديث خطة مجتمع ميرا ميسا
خطة مجتمعية لتوجيه النمو المستقبلي لميرا ميسا
تقوم مدينة سان دييغو بتحديث خطة مجتمع ميرا ميسا ، التي تم اعتمادها في عام 1992. وستأخذ خطة المجتمع المحدثة في الاعتبار الظروف الحالية ، والأهداف على مستوى المدينة في خطة العمل المناخية والخطة العامة ، والأهداف المحددة للمجتمع لتوفير التوجيه تنمية المجتمع على المدى الطويل.
عملية تحديث الخطة
فرصة للمجتمع لرسم مسار للمستقبل
سيكون تحديث خطة مجتمع ميرا ميسا عملية تعاونية مع فرص مستمرة للمساهمة العامة. أثناء عملية التحديث ، سيعمل موظفو إدارة التخطيط مع مجتمع ميرا ميسا والجمهور لتحديد ودراسة الأسئلة والقضايا والفرص المهمة بما في ذلك:
كيف ستنمو ميرا ميسا خلال العشرين إلى الثلاثين عامًا القادمة؟
كيف يمكن للمجتمع التخطيط الأفضل للنمو السكني والعمالة؟
ما هي الخدمات أو البنية التحتية أو المرافق اللازمة لمواجهة هذا النمو؟
كيف يمكننا البناء على التأثير الاقتصادي الإيجابي لميرا ميسا؟
تبلغ مساحة منطقة التخطيط المجتمعي في ميرا ميسا (CPA) حوالي 10،500 فدان. يقع اتفاق السلام الشامل في الجزء الشمالي الأوسط من مدينة سان دييغو بين الطريق السريع 805 والطريق السريع 15. انقر هنا أو قم بالتمرير أدناه لعرض حدود اتفاقية ميرا ميسا.
منطقة تخطيط المجتمع ميرا ميسا
كن مشاركًا في العملية
جدول اجتماع المجتمع
تعقد اللجنة الاستشارية لتحديث خطة مجتمع ميرا ميسا اجتماعات منتظمة في مكتبة ميرا ميسا العامة في ثالث يوم اثنين من كل شهر الساعة 6:10 مساءً. توفر هذه الاجتماعات فرصة للمجتمع ككل وأصحاب المصلحة الآخرين لتقديم مدخلات حول تحديث خطة المجتمع. تحقق مرة أخرى هنا أو موقع المدينة الإلكتروني بشكل دوري للاطلاع على قائمة الأحداث ، أو أرسل لنا بريدًا إلكترونيًا واطلب الانضمام إلى قائمة البريد الإلكتروني الخاصة بنا للبقاء على اطلاع دائم!
وثائق تحديث الخطة
هنا يمكنك العثور على المحتوى الذي تم إنشاؤه أثناء عملية تحديث خطة مجتمع ميرا ميسا.
On December 5, 2022, the San Diego City Council approved the Mira Mesa Community Plan Update and associated documents. A second hearing occurred January 10, 2023 to finalize the approval of ordinances (i.e., CPIOZ, Rezone, etc.) that will help implement the Mira Mesa Community Plan. The ordinances will go into effect 30 days from January 10, except for areas inside the Coastal Zone, which still requires certification from the California Coastal Commission.
Click here to view Adopted Mira Mesa Community Plan.
Click here to view Final PEIR and associated technical appendices.
أنشأ قسم التخطيط كتيبًا يصف ماهية تحديث خطة المجتمع ولماذا يتم تحديث خطة مجتمع ميرا ميسا.
أنشأ قسم التخطيط كتيبًا يصف ماهية تحديث خطة المجتمع ولماذا يتم تحديث خطة مجتمع ميرا ميسا.
يوفر أطلس المجتمع هذا معلومات مكانية أساسية عن الظروف والفرص والتحديات الحالية في منطقة التخطيط المجتمعي في ميرا ميسا (CPA) ويحدد الآفاق المستقبلية للمجتمع. ينصب تركيز هذا الأطلس على الموارد القابلة للتخطيط ، والاتجاهات ، والمخاوف الحرجة التي ستؤطر الخيارات للتطوير المادي طويل الأجل لـ Mira Mesa CPA. يوفر Atlas خرائط وصورًا ومخططات وجداول حول استخدامات الأراضي والأنظمة البيئية وشكل المجتمع والبنية التحتية للنقل. سيُستخدم الأطلس كأساس لما يلي:
تسهيل مدخلات المجتمع في قضايا التخطيط والأولويات والرؤية المستقبلية ؛
تقييم قضايا السياسة والخيارات وإعداد مفاهيم بديلة لاستخدام الأراضي والنقل ؛
صياغة السياسات وإجراءات التنفيذ لخطة المجتمع المحدثة ؛ و
إنشاء جزء الإعداد البيئي من تقرير الأثر البيئي لخطة المجتمع.
يوفر هذا الأطلس معلومات عن الظروف التي كانت موجودة اعتبارًا من يونيو 2018.
هنا يمكنك العثور على جداول أعمال الاجتماعات والعروض التقديمية والمستندات الأخرى من مجموعة التخطيط المجتمعي Mira Mesa - اجتماعات اللجنة الاستشارية لتحديث خطة المجتمع.
من أجل إعلام عملية تحديث الخطة ، أجرت إدارة التخطيط توعية ومشاركة مجتمعية واسعة النطاق. يلخص هذا التقرير التعليقات التي تلقتها إدارة التخطيط ويمثل أولويات قطاع عريض من الأشخاص الذين يعيشون ويعملون ويزورون ميرا ميسا.
هنا يمكنك العثور على جداول أعمال الاجتماعات والتقارير والعروض التقديمية والمستندات الأخرى من ورش عمل تحديث الخطة والمنتدى.
هنا يمكنك العثور على جميع الدراسات الاقتصادية التي تم إعدادها كجزء من عملية تحديث الخطة.
هنا يمكنك العثور على جميع دراسات التنقل التي تم إعدادها كجزء من عملية تحديث الخطة.
اتصل بنا
أليكس فروست ، كبير المخططين
دائرة تخطيط مدينة سان دييغو
9485 ايرو د
سان دييغو ، كاليفورنيا 92123
619.236.6006
أسئلة مكررة
سيتم توفير الإجابات والردود على الأسئلة الشائعة حول تحديث خطة مجتمع ميرا ميسا في هذه الصفحة. سيتم تحديث هذه القائمة بشكل دوري استجابةً للأسئلة والاستفسارات الإضافية الشائعة حول العملية.
ما هي خطة المجتمع؟
ميرا ميسا هي واحدة من 53 منطقة تخطيط مجتمعي في مدينة سان دييغو ، كل منها جزء من عنصر استخدام الأراضي في الخطة العامة . توفر خطط المجتمع تعيينات استخدام الأراضي المفصلة وتوصيات السياسة الخاصة بالموقع أكثر مما هو عملي على مستوى المدينة. تقوم خطة المجتمع بتحديث العمل مع الخطة العامة من أجل تحقيق أهداف على مستوى المدينة والمجتمع ، بما في ذلك توجيه النمو والتنمية في المستقبل. يجب أن تكون جميع الخطط المجتمعية المعتمدة متوافقة مع أهداف وسياسات الخطة العامة.
ما هي العلاقة بين تحديث خطة المجتمع و CAP؟
تبنت المدينة خطة عمل مناخية بتكليف من الدولة (CAP) في عام 2015 ، والتي تتطلب خفضًا بنسبة 50٪ في انبعاثات غازات الاحتباس الحراري (GHG) بحلول عام 2035. تقوم خطة المجتمع بتحديث العمل مع CAP من أجل تحقيق أهداف الاستدامة على مستوى المدينة والمجتمع ، بما في ذلك تطوير النمو الذكي. يجب أن تكون جميع الخطط المجتمعية المعتمدة متسقة مع أهداف وسياسات خطة العمل المناخية للمدينة لعام 2015.
لماذا يتم تحديث خطة MIRA MESA؟
تم تحديث خطة مجتمع ميرا ميسا آخر مرة في عام 1992 - منذ 26 عامًا. منذ ذلك الحين ، نما عدد السكان وفرص العمل بسرعة في ميرا ميسا ، ويستمر النمو. في الواقع ، نمت العمالة 6.6 مرات أسرع من الإسكان بين عامي 2010 و 2015. ستوفر خطة المجتمع المحدثة خارطة طريق لتوجيه نمو المجتمع على مدى 20 إلى 30 سنة القادمة. بدلاً من الاستجابة للحاجة المستمرة للتغيير ، ستساعد هذه العملية المدينة والمجتمع على تحديد كيفية تطور ميرا ميسا في المستقبل بحيث تستمر في الازدهار كمنطقة وظيفية وسكنية رئيسية للمدينة مع تعزيز الفرص المتنوعة التي توفرها المجتمع ليقدمه.
ما هي مجموعة التخطيط المجتمعي MIRA MESA؟
مجموعة ميرا ميسا للتخطيط المجتمعي هي هيئة مكونة من عامة الناس تم تشكيلها والاعتراف بها من قبل مجلس المدينة لتقديم توصيات إلى المدينة بشأن مسائل استخدام الأراضي وخطط استخدام الأراضي المتعلقة بمجتمع ميرا ميسا ، ولتقييم مشاريع التنمية كما تم اقتراحها لتتوافق مع خطة مجتمع ميرا ميسا. يتألف مجلس إدارة مجموعة التخطيط من أحد عشر من سكان ميرا ميسا وخمسة من أصحاب أعمال ميرا ميسا وثلاثة من مالكي عقارات ميرا ميسا. يتم انتخاب أعضاء مجموعة التخطيط لمدة أربع سنوات ، ويتم انتخاب نصفهم كل عامين. يتم تعيين اثنين من أعضاء أصحاب الممتلكات من قبل مجموعة التخطيط. تجرى الانتخابات في شهر مارس من السنوات الفردية. تُعقد اجتماعات مجموعة التخطيط المجتمعي في ميرا ميسا في مكتبة فرع ميرا ميسا في ثالث يوم اثنين من كل شهر الساعة 7:00 مساءً
كيف تتلاءم 3 جذور و STONE CREEK مع تحديث الخطة هذا؟
تحدد خطة مجتمع ميرا ميسا لعام 1992 وخطة كارول كانيون الرئيسية - التي وافق عليها مجلس المدينة في 6 ديسمبر 1994 - استخدامات الأراضي المناسبة ، وإرشادات التصميم ، ومعايير التطوير ، وبرنامج تنفيذ لتطوير منطقة كارول كانيون.
منذ ذلك الحين ، تم اقتراح مشروعين رئيسيين مخطط لهما: مخطط فنتون الرئيسي (حيث تم اقتراح 3 جذور) في الجزء الغربي من كارول كانيون وخطة ستون كريك الرئيسية في المنطقة الشرقية. من المقرر أن تبدأ 3 جذور في البناء في المستقبل القريب ؛ من المتوقع أن يبدأ ستون كريك في عام 2030.
تم اقتراح التطويرين المخططين قبل بداية تحديث خطة مجتمع ميرا ميسا ، وبالنظر إلى أن كلاهما متوافق مع خطة مجتمع ميرا ميسا وخطة كارول كانيون الرئيسية ، فإن كلا من 3 Roots و Stone Creek منفصلان عن الجهود الحالية للتحديث خطة المجتمع. ومع ذلك ، ستنعكس نتائج مبادرات الخطة الرئيسية هذه في التحديث الشامل للخطة المجتمعية.
كيف ترتبط محطة MARINE CORPS AIR STATION MIRAMAR بعملية تحديث خطة المجتمع المحلي لـ MIRA MESA؟
سيحدد تحديث خطة مجتمع ميرا ميسا الرؤية والاستراتيجيات لدعم شخصية المجتمع ووضع الأهداف والسياسات التي تتناول استخدام الأراضي والتنقل والتصميم الحضري والمرافق العامة. تشغل محطة مشاة البحرية الجوية (MCAS) ميرامار أكثر من 23000 فدان جنوب ميرا ميسا. يناقش عنصر التنقل في الخطة العامة المعتمدة للمدينة الدور المهم الذي تلعبه المطارات كمحرك اقتصادي لسان دييغو ؛ تعمل منشآت الطيران العسكري مثل MCAS Miramar أيضًا كمكونات مهمة لجهاز الدفاع الوطني لدينا.
استخدام أراضي المطار ليس محورًا للتحديث الذي تقوده إدارة التخطيط. سيأخذ تحديث خطة المجتمع في الاعتبار ما إذا كانت الاستخدامات الجديدة للأراضي مناسبة ومتوافقة بالقرب من MCAS Miramar ؛ ومع ذلك ، لن يأخذ تحديث خطة المجتمع في الاعتبار الاستخدامات البديلة لـ MCAS Miramar ، ولن يتناول تحديث الخطة تخطيط استخدام الأراضي أو عمليات الطيران على القاعدة.
كيف تؤثر محيطات ضوضاء المطار ومناطق التراكب على مسودة السيناريوهات لتحديث خطة المجتمع؟
يضع وجود مطار نشط قيودًا على التطوير في بعض المناطق المحيطة المتعلقة بحساسية الارتفاع والضوضاء التي يجب مراعاتها أثناء التحديث. خطة توافق استخدام الأراضي MCAS-Miramar هي الوثيقة الإرشادية التي تضع قيود استخدام الأراضي وارتفاع الهيكل وكثافة البناء داخل منطقة تأثير المطار في MCAS Miramar. تطبق المدينة هذه اللوائح عبر منطقة تراكب توافق استخدام الأراضي في المطار ، الواردة في الفصل 13 ، المادة 2 ، القسم 15 من قانون بلدية سان دييغو .
ستتم مناقشة موقع قيود MCAS Miramar ، وملخص للقيود والقيود المتعلقة بمناطق التراكب وخطوط الضوضاء ، في مسودة أطلس الخريطة - سيتم نشر مسودة أطلس الخريطة في خريف 2018. كجزء من التحديث إلى Mira Mesa خطة المجتمع ، ستقدم المدينة مسودة خطة المجتمع ، ولوائح التنمية ، وتقسيم المناطق إلى لجنة استخدام أراضي المطار (ALUC) لمراجعتها مع خطة توافق استخدام أراضي المطار ، بما يتوافق مع السياسة LU-G.2 في الخطة العامة لاستخدام الأراضي وعنصر التخطيط المجتمعي.
هل يوجد خط تروللي مخطط لميرا ميسا؟
توفر جمعية سان دييغو للحكومات (SANDAG) ، وهي وكالة التخطيط الإقليمي ، إطار عمل لربط استخدامنا للأراضي بأنظمة النقل لدينا. لا تحدد خطة النقل الإقليمية الحالية (RTP) أي وصلات عربة مستقبلية ، ولكنها تتضمن طريقًا جويًا محتملاً من UCSD إلى منطقة العمل في سورينتو ميسا كما تناولتها دراسة جدوى طريق سورينتو فالي .
ماذا عن الحدائق؟
في إطار الجهود المبذولة لتطوير رؤية على مستوى المدينة للحدائق ونظام الاستجمام ، تعمل المدينة حاليًا على إنشاء الخطة الرئيسية للمتنزهات . تعد الخطة الرئيسية للمتنزهات عملية منفصلة عن تحديث خطة المجتمع. في حين أن الخطة الرئيسية للمتنزهات ستساعد في توفير المبادئ الإرشادية المتعلقة بالحدائق والاستجمام للمدينة ، فإن تحديث خطة المجتمع سيكون له عنصر ترفيهي يركز على الحديقة الخاصة بالمجتمع واحتياجات الترفيه.
كيف ترتبط المركبات المستقلة (AV) والمركبات المتصلة (CV) بعملية تحديث خطة المجتمع المحلي لـ MIRA MESA؟
ستقوم مدينة سان دييغو بدمج معلومات السيرة الذاتية / AV في تحديث خطة المجتمع. في حين أن المدينة ستشمل السياسات التي تدعم AV / CV ، فإن التطبيقات المحددة والتحسينات أو أماكن الإقامة المرتبطة بها داخل المجتمعات من منظور استخدام الأراضي أو النقل ستعتمد على نتائج التخطيط والتصميم والاختبار والجهود التشغيلية الفيدرالية والولائية والإقليمية حاليًا قيد التنفيذ. سيتوافق تحديث خطة مجتمع ميرا ميسا مع هذه السياسات ويتضمن لغة مناسبة. سينصب تركيز تحديث خطة المجتمع فيما يتعلق بالسيرة الذاتية / AV على تعظيم فائدتها وفوائدها من خلال النشر الذكي في جميع أنحاء المدينة.
كيف يمكنني المشاركة في تحديث خطة مجتمع MIRA MESA؟
تعد مدخلات المجتمع جزءًا لا يتجزأ من تحديث الخطة. صوتك مهم! سيتم دمج فرص المشاركة العامة في جميع مراحل عملية التخطيط من خلال: نشر وثائق الخطة ، والدعوة لحضور الاجتماعات وورش العمل ، وفرصة الرد على الاستطلاعات عبر الإنترنت ، وفرصة تقديم التعليقات العامة ، والقدرة على طلب عرض تقديمي لـ مجموعتك أو مؤسستك ، وإمكانية المساعدة في نشر الكلمة على وسائل التواصل الاجتماعي.
اشترك أدناه لتلقي إشعارات حول تحديث خطة مجتمع ميرا ميسا!
إمكانية الوصول
تم تصميم موقع ويب تحديث خطة مجتمع ميرا ميسا مع مراعاة القسم 508 وإرشادات الوصول إلى محتوى الويب (WCAG 2.0) لجعل محتوى الويب في متناول الأشخاص ذوي الإعاقة (الامتثال ADA).
تنسيق المستندات المحمولة (PDF)
قامت Adobe ، صانعي Acrobat Reader لمستندات PDF ، بتطوير أدوات لمساعدة المستخدمين المكفوفين وضعاف البصر. يرجى زيارة منطقة Adobe Accessibility (الرابط خارجي) لمزيد من المعلومات.
يوفر Adobe أيضًا أدوات تحويل مجانية عبر الإنترنت لمستندات Adobe PDF. تعرف على المزيد على http://access.adobe.com/access/ (الرابط خارجي).
تنسيق بديل
إذا كنت من ذوي الاحتياجات الخاصة وتحتاج إلى مساعدة للوصول إلى المعلومات على موقعنا ، فيرجى الاتصال بنا على NCausman@sandiego.gov . يرجى تقديم ما يلي:
اسم المادة أو الوثيقة المطلوبة
التنسيق المفضل لديك (إلكتروني ، طباعة أكبر ، إلخ)
اسمك ورقم هاتفك وعنوان بريدك الإلكتروني حتى نتمكن من الوصول إليك.
تغيير حجم النص
يمكنك زيادة حجم نص صفحات الويب الخاصة بنا بسرعة عن طريق الضغط باستمرار على مفتاح Ctrl والضغط على مفتاح +. لتقليل حجم النص ، اضغط باستمرار على مفتاح Ctrl واضغط على مفتاح -.